汨罗市屈子文化园招商引资暂行办法

发布时间:2018-01-24 13:22:54     

                                    汨罗市屈子文化园招商引资暂行办法
 
       为加快屈子文化园建设(以下简称园区),促进我市文化产业健康发展,结合园区建设开发实际,制定本办法。
第一条:优惠对象 
符合屈子文化产业园产业发展总体规划和详规相关要求的项目,适用本办法。重点是:
1. 鼓励国内外知名文化旅游企业来园区投资。
2. 投资总额2000万元以上的剧院、演出场所、实景演出场所、艺术表演场馆及星级宾馆、酒店。
3. 投资总额5亿元以上的旅游集镇建设(不含商住开发项目)。
4. 投资总额1亿元以上,且符合国家产业政策的文化影视城、影视创作基地和动漫基地。
5. 国家规定的社会资本可投资领域并符合我市文化产业发展方向的其他项目。
第二条:用地政策 
1. 投资商在园区所需建设用地由屈子文化园规划建设指挥部统一征收,位置、面积按总体规划选定,投资商支付费用总额(含各种补偿费、出让金、管理费、配套费和基金等)为:耕地每亩5万元,非耕地每亩3万元,山坡、滩地每亩2万元。不足部分由屈子文化园建设开发有限公司按政策补足。
2. 对于不改变用地性质的项目,根据投资商意愿,可以采取征用、租赁、入股等形式取得土地使用权或土地经营权。
3. 重大项目实行“一事一议”。
第三条:财税政策
1. 入园企业(不含房地产企业)建设期间产生的地方各税(不含建安营业税)比照湖南汨罗循环经济产业园招商引资政策,全征全返。经营过程中产生的增值税或营业税,从经营之日起三年内地方留成部分以扶持企业发展基金的名义全额奖返给企业,后三年奖返50%。固定资产投资较大、前景较好的项目可以“一事一议”。
2. 允许已立项的投资方以其项目名义,积极向上争取国家专项资金、国债资金、贷款贴息资金并用于该项目建设。
3. 鼓励民间资本参与园区基础设施建设,比照《汨罗市人民政府鼓励民间资本参与新型城市化建设暂行办法》(汨政办发〔2010〕6号)执行。
第四条:服务政策
1. 固定资产投资1000万元以上的园区项目,其所有行政审批手续及证照的办理,原则上由屈子文化产业园规划建设指挥部代办。 
   2. 固定资产投资1000万元以下的园区项目,投资方应缴的行政事业性规费市本级部分给予全免;应缴的服务性规费,按收费标准下限的50%收取。固定资产投资1000万元以上的园区项目,投资方应缴的行政事业性规费市本级部分给予全免;应缴的服务性规费,按收费标准下限的20%收取。
3. 用水、用气与工业企业同价。
4. 对来园区的投资者、专业技术人才和各类高级管理人员,根据本人申请,依照有关规定,人社部门可为其办理档案托管或人事代理;本人、配偶及其子女迁入,可办理本地常住户口,并为其子女在汨罗就读提供方便。
5. 国家、省、岳阳市有更优惠政策的,按上级政策执行。
第五条:奖励政策
1. 鼓励社会各界人士和团体为屈子文化园区引荐投资项目,市政府将对招商引资成功的中介人给予奖励,具体内容如下:引进的客商来园区兴办固定资产投资(国家项目资金除外)500万元以上的旅游、文化、体育等项目,竣工投产后,按固定资产金额的0.4%对引进人给予一次性奖励。
2. 从市外争取500万元以下(含500万元)的非常规性项目(含捐赠援助),列支6%的前期工作经费,500万元以上每增加100万元,列支比例相应增加1%。
3. 鼓励金融机构支持园区旅游开发建设,比照《汨罗市加快经济发展奖励暂行办法》执行。
凡符合享受上述优惠政策的单位或个人,须由屈子文化园规划建设指挥部、财政、税务、审计、监察等部门审核确认后,报市政府批准后执行。同一项目在享受上述优惠政策后,不能重复享受市内制定的同类优惠政策。
本办法由汨罗市屈子文化园规划建设指挥部负责解释。